A Cushman & Wakefield deverá iniciar até o final de 2011 a comercialização do Edifício Icon Alphaville, localizados num dos endereços comerciais mais disputados do bairro: avenida Mamoré.
O empreendimento tem o conceito Triple A, e está sendo incorporado pelas empresas Halna, Jbens e Lati e construído pela Vista Engenharia. Quando concluído, seu valor de mercado será da ordem de R$ 120 milhões.
O empreendimento contará com uma torre e 22 andares. Suas lajes somarão 680 m², mas os investidores não definiram a forma de comercialização. “Esta etapa está sendo estudada, a partir de pesquisas”, explica o diretor geral da Halna, Arnaldo Harpern.
De acordo com ele, o novo empreendimento, primeiro da Cushman & Wakefield em Alphaville, virá com vários diferenciais, como 374 vagas rotativas de estacionamento e heliponto, para ocupantes ou usuários eventuais. Além disso, no andar térreo, o projeto prevê espaços para funcionamento de duas lojas ou estabelecimentos bancários.
“Há recursos tecnológicos ainda mais robustos, em sintonia com as inovações recentes, principalmente no tocante ao sistema de dados: voz e imagem”, adianta Arnaldo. Ele explica que um dos destaques do projeto de infraestrutura será o sistema de ar condicionado central, que faz uso de água gelada e proporciona movimentação de ar sem correntes, sem ruídos e sem jatos de ar sobre os ocupantes dos escritórios.
Já o sistema de transporte vertical será formado por seis elevadores inteligentes. Outro diferencial, informa Arnaldo, será a disponibilidade de um sistema de energia de emergência nas áreas comuns e privativas.
O empreendimento, em fase final de construção, ocupa uma área de 2.220 m², sendo 13,5 mil m² privativos. Esse é o primeiro investimento do grupo em Alphaville. “É um espaço voltado para ocupantes que buscam qualidade, com disponibilidade de alta tecnologia em dados, voz e imagem.
Escolhemos o bairro pela localização do terreno e pelo potencial de negócios para o empreendimento, evidenciado nos estudos e pesquisas de mercado”, finaliza Arnaldo.
Serviço:
Icon Alphaville
22 andares
Lajes de 680 m²
374 vagas rotativas
Heliponto
Lojas
Fonte: Folha de Alphaville